三峽北大特區工業地成交案例｜幫客戶找到最符合的土地

你曾經在找廠房時，因為「特殊規格」而遲遲找不到適合的物件嗎？或者是明明看好了地區，卻因為每坪的成交價超過總預算只好放棄呢？一方面需要考量到交通便捷的因素，一方面又需要符合產業及機台屬性的廠房，難道這樣的廠房就是可遇不可求，只能大海撈針了嗎？不！專業的團隊可以給你貼近需求又能解決問題、對症下藥的建議，來看看這則三峽北大特區工業地案例吧！

三峽北大特區工業地案例｜因應需求建議購地 帶動週遭行情 鋼鐵五金業

• 業主業種：鋼鐵五金業
• 所需所需坪數：工業地300坪、廠房200坪
• 廠房/工業地地區：三峽北大特區
• 業主預算：9000萬
• 最後成交價：1億

特殊規格廠房難尋？看詠騰不動產怎麼做！

詠騰不動產-曾店長表示，某鋼鐵五金業廠，因協力廠商幾乎都在新北市樹林區與土城區居多，因此希望能將廠房買在座落於國道三號附近，以便利運輸，預算大約是在9000萬左右，初估工業地坪數需要大約300坪、廠房坪數需要大約200坪，那麼因為機台特殊且龐大，所以在廠房的規格部分高度需要至少10米。

根據詠騰不動產-曾店長判斷，這類廠房是屬於「特殊規格」，通常較少人會興建這類型的廠房，以現有的廠房的條件來說，是很難滿足業主需求的，再加上以業主要求的地理位置而言，樹林工業地每坪的行情價格是落在40-45萬之間，而土城工業地每坪的行情價格大約是在55-60萬，已經超過業主的預算上限，需要另想其他的辦法，才能在不超過預算太多，且滿足特殊規格的情況下，完成這一次的委託。

直搗核心對症下藥，你可以選擇詠騰不動產

根據詠騰不動產-曾店長以專業的見解直搗業主需求的核心，建議業主「買工業地興建廠房」，不僅可以以產業的需求規則量身定制，更可以壓低成本，於是業主便聽取我們的建議，選擇落腳在「三峽交流道北大特區」附近的工業地，以每坪成交價約30萬的價格，最後以1億元購入合適的工業地來興建廠房。

業主之所以會選擇「三峽交流道北大特區」，最主要的原因不外乎是，第一、三峽區工業地成本比樹林區與土城區低；第二、三峽交流道北大特區鄰近國道三號，距離土城區也只有一個交流道出口的距離，因此在交通運輸上可以節省時間成本；第三、三峽北大特區是非常有發展潛力的地區，進駐三峽北大特區可以帶動週遭土地的行情；第四、承接第三點的土地行情帶動，進而就能讓招工越來越便利。

 

三峽北大特區廠房、工業地買賣租賃推薦｜詠騰工業團隊

針對產業來挑選適合的廠房與工業地，是經營與投資的不二法門，【詠騰工業團隊】要提醒大家，每個產業都有屬於自己的工業區，除了廠房的結構需要納入考量外，分析區域的優勢也是相當重要的，並評估購地是否更加符合成本，如果你有三峽北大特區的廠房、工業地需求，歡迎來向我們諮詢，我們將提供你最即時的市場分析，為你掌握三峽北大特區工業地優勢，並提供你最合適的物件與專業的建議！

三峽北大特區工業地買賣租賃公司-詠騰工業團隊 聯絡資訊

是否想知道更多桃園廠房或工業地物件資訊，或是您有任何疑問。

請您交給詠騰工業不動產團隊(曾治緯)

專營桃園工業地廠房買賣及出租服務，不論是工業用地、工業廠房、工業廠辦大樓、農地廠房、物流廠房、天車廠房，各種坪數/各種規格的物件最齊全！

• 土地的專營種類有工業用地、重劃區建地、商業區建地等
• 廠房的專營種類有RC廠房、鋼構廠房、SRC廠房、鋼骨結構廠房等
• 專營桃園各區農地:桃園農地、蘆竹農地、新屋農地、楊梅農地、新屋農地、楊梅農地、觀音農地、龜山農地、八德農地、平鎮農地
• 地標區域還有八德交流道、台61快速道路、楊梅交流道/青埔機場捷運區
• 還有各大工業區工業地廠房買賣及出租；龜山工業區、幼獅工業區、平鎮工業區、中壢工業區、觀音工業區、大園工業區等、桃園科技園區
• 整個大桃園地區內的桃園區、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、楊梅、新屋區、青埔區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區全都有

還有擁有最新資訊，並為所有賣家提供最大曝光買賣在各大如591、Yes319、Houseinfo、HouseFun、HouseWeb(HW)、熱門房屋ppt、買房ppt等平台！

詠騰工業不動產團隊(曾治緯)，您的需求即是詠騰工業不動產團隊最大的服務目標！

• 聯絡電話：0981-681-379 歡迎來電
• Line ID : 803033
• 更多大桃園工業地廠房買賣租賃物件:https://yuteng.info/