3300萬元店面 透過簡訊成交永慶發揮團隊作戰

3300萬元店面 透過簡訊成交永慶發揮團隊作戰 [2004-11-04/經濟日報/D3版/商業流通] 3300萬元店面 透過簡訊成交永慶發揮團隊作戰力 兩小時內找到買主 記者 梁任瑋卅 台北報導 永慶房屋日前僅花二小時，即完成一間敦化南路187巷、3,300多萬元的店面交易，有趣的是，經紀人是透過簡訊成交。 精華地段的店面一向終是房仲市場搶手貨，簡訊服務的便利性，也大幅縮短了交易時間。 永慶房屋大安店長李元鳳說，這個店面有兩個房客承租，一間開餐廳、一間開服飾店，每月可收租15萬元以上，投資報酬率有5.5%，在目前存款利率低的情況下，早有一堆買方排隊等著購買。 買主看上的就是帶租約賣掉的優點，才會快速成交。 據了解，永慶房屋內部經紀人每天都會互傳簡訊，交換物件情報，當天就是透過大安區的經紀人傳簡訊找到買方，發揮團隊作戰力。 永慶房屋協理陳史翎說，「結市店面」可以說是房仲市場最受歡迎的物件，因為已有規模經濟，同類型的店家會愈聚愈多，自成一個商圈，房價也水漲船高。 以統領百貨商圈為例，因為當地新式主題餐廳林立，房東不怕店面租不出去，所以連巷子內的小店面，只要屋主要賣，不用幾天就可以脫手。