如何借500萬？有哪些管道可以借？月付金多少？

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500萬這個數字對一般平均薪資的上班族來說，可能要努力十幾年才有辦法達到，如果想借500萬的資金，本文提供你五種方法可嘗試。

 

1.借500萬管道比較表

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2.找親戚朋友借500萬

500萬真的不是一筆小數目，如果有能一次拿出500萬的親友，真的是上輩子燒好香，但由於金額大，絕大多數的人都不會無條件借款，擬個基本合約，或是用房子抵押都是有可能的，就看你和親友的感情到什麼程度了。

 

3.找銀行信貸申請500萬

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包含富邦銀行、凱基銀行、玉山銀行在內的數家銀行，提供優質客戶最高額度500~800萬的信用貸款，以無擔保負債22倍限制來看，月薪至少要達23萬以上，才有機會申請到500萬，還必須有薪資轉帳或扣繳憑單為證，不是一般人可以容易申請的。

 

4.用房屋轉增貸借500萬

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如果有房子作擔保品，較有機會借到500萬，要視房屋貸款空間而定，但實務上還是很困難，我們分析給你看：

純增貸：房屋增貸的額度須看當初的設定金額，如果原本的貸款金額就比較低，加上房價大幅上漲，才有機會借到500萬。

EX.買房時房子價值800萬，僅貸款400萬，數年後房子增值到1200萬，貸500萬不成問題。

轉增貸：房貸本金還得夠多，加上房價有增值成功機會較高。

EX.買房時房子價值800萬，貸款600萬，相隔數年已償還了200萬，房子也增值到1200萬，就能順利貸到500萬。

 

5.用二胎房貸借500萬

二胎房貸和房屋轉增貸有點相似，都是要看房屋的貸款空間來決定額度，不過銀行二胎房貸額度最高僅能做到300萬，如果想透過二胎房貸借到500萬，可洽詢裕融企業的子公司-新鑫(股)公司。

新鑫二胎最高可以承作到房價的110%，也不看負債比例或信用分數，更不用檢附正式的財力證明，只要房屋貸款空間足夠，借500萬不是問題。

 

6.找私人管道借500萬

民間金主一次借出500萬，他也會擔心款項是否能回收，通常在前面能收就收，利息、手續費、服務費都高得嚇人，通常不建議辦理民間貸款，不管有沒有抵押品都一樣。

貸款500萬的月付金並不低，以利率3%，貸款期限7年來說，一個月的月付金也要66067，何況貸款這麼高額度，通常難以取得低利率，若有借500萬的資金需求，務必做好財務規劃，以免讓自己落入財務危機。

 

本文引用來自：好事貸｜怎樣可以借到500萬？有哪些管道可以借？月付金多少？